1、招标条件
余姚四明山梨洲精品酒店新建工程已由市发展和改革局批准建设，项目代码2402-330281-04-01-881138，建设资金来自自筹，出资比例为 100%，项目业主为余姚市四明山镇企业资产经营公司，招标人为余姚市四明山镇企业资产经营公司，委托代理机构为宁波正洋工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1 项目概况：本项目投资估算6000万元，建设规模：余姚四明山梨洲精品酒店新建工程位于余姚市四明山镇，东至浒溪线，南至黎白线及规划商业用地，西至规划商用地，北至规划商业用地及村道，用地面积为4792平方米、折合7.18 亩(具体面积以实测)，总建筑面积约6230.27平方米，建设地点：余姚市四明山镇。 2.2招标范围：桩基、土建、电气、给排水、消防、室外附属安装等，详见工程量清单及施工图纸。工程承包方式：施工总承包。 2.3施工总工期：270日历天。 2.4质量要求：符合国家现行验收评定标准。安全要求：达到现行安全生产管理要求。
3、投标人资格要求
（一）投标人： 3.1具有合法有效的企业营业执照、安全生产许可证、具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（且对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。 3.2业绩要求： / 。 3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。 （二）拟派项目负责人： 3.4拟派项目负责人具有建筑工程专业的贰级及以上注册建造师执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类）。 3.5至投标截止之日，拟派项目负责人不得在其他任何在建合同工程担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。 （三）其他： 3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）。
4、招标文件的获取
4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。 4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。 4.3投标人须缴纳系统使用费100元。
招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2024年11月25日09时00分】（北京时间，下同）
投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2024年12月01日09时00分】
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2024年12月11日09时00分】
5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。 5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。
7、联系方式
招标人：余姚市四明山镇企业资产经营公司
地址：浙江省余姚市四明山镇梨州
联系人：陈炯迪
联系电话：13780054625
招标代理：宁波正洋工程管理有限公司
地址：浙江省余姚市中意宁波生态园兴滨路5号（邻里中心）3-2-459（自主申报）
联系人：李超
联系电话：13738890240
监管部门：余姚市营商环境建设办公室