一则关于房东卖房临时加价二十万的消息引发了广泛关注，此事不仅反映了当前房地产市场存在的乱象，也揭示了市场调控的紧迫性，本文将从事件背景、市场乱象的表现、原因探究以及应对之道等方面展开评述。
事件背景
某热门城市的二手房市场出现了一起典型的房东临时加价事件，在交易过程中，卖家在签约前突然要求增加房价，涨幅高达二十万，这一行为引起了潜在买家的不满和质疑，也引发了社会各界的广泛关注，此类事件并非个案，在当前房地产市场普遍存在，已成为市场乱象之一。
市场乱象的表现
1、房价波动大：在热门城市，房价波动较大，部分房东利用市场热度，临时加价成为常态。
2、交易不透明：部分房东隐瞒房屋真实情况，导致交易信息不对称，为临时加价提供可乘之机。
3、炒作氛围浓厚：部分投机者借机炒作房价，扰乱市场秩序。
4、中介市场乱象：部分房产中介为促成交易，协助房东隐瞒信息或夸大宣传，加剧市场波动。
原因探究
1、市场供需失衡：热门城市人口持续流入，购房需求旺盛，部分房东利用市场热度提高房价。
2、投资炒作氛围：部分投机者看到房价上涨带来的利益，纷纷加入房地产市场，加剧市场炒作氛围。
3、监管不到位：政府对房地产市场的监管力度不足，相关法规政策执行不到位，导致市场乱象频发。
4、信息不对称：部分房东隐瞒房屋真实情况，导致交易信息不对称，为临时加价提供可乘之机。
应对之道
1、加强政府监管力度：政府应加强对房地产市场的监管力度，制定更加严格的法规政策，加大对违规行为的处罚力度。
2、完善信息披露制度：建立健全房屋信息公示制度，确保交易双方信息对称，减少信息不对称导致的市场乱象。
3、引导媒体宣传：主流媒体应加强对房地产市场的宣传引导，倡导理性购房理念，避免过度炒作氛围。
4、提高消费者法律意识：加强消费者教育，提高购房者的法律意识和风险意识，引导其理性购房。
5、规范中介行为：加强对房产中介的监管力度，规范中介行为，避免中介协助隐瞒信息或夸大宣传等行为。
6、增加住房供给：加快住房供给侧结构性改革，增加租赁住房和共有产权房等多元化住房供给，缓解住房供需矛盾。
7、建立诚信体系：建立房地产市场的诚信体系，对违规行为和失信行为进行记录和惩戒，提高市场主体的诚信意识。
房东卖房临时加价二十万的现象反映了当前房地产市场存在的乱象，为应对这一问题，政府应加强监管力度、完善信息披露制度；媒体应倡导理性购房理念；消费者应提高法律意识和风险意识；中介应规范行为；增加住房供给以及建立诚信体系等举措共同促进房地产市场的健康发展，只有形成政府、媒体、消费者、中介等多方共同参与的治理格局，才能有效解决房地产市场乱象问题。