根据我所掌握的信息，关于2025年初首套房贷利率下调至3.3%的说法可能存在一些不确定性和准确性。对于具体政策调整，建议您关注官方公告或咨询相关金融机构，以获取最准确和最新的信息。

房贷利率的下调通常与宏观经济环境、货币政策、房地产市场状况等多种因素有关，具体的利率调整政策可能会根据不同地区、不同金融机构和不同时间而有所不同。

如果您有贷款需求或关注房贷政策，建议您咨询专业的金融机构或相关部门，以获取最准确和最新的信息，您也可以关注相关政策法规和金融市场动态，以了解更多关于房贷政策的信息。

需要注意的是，贷款利率的调整可能会受到多种因素的影响，包括但不限于经济形势、货币政策、房地产市场状况等，在做出决策之前，建议您进行充分的市场调研和风险评估。