希尔顿摩庭中国内地首店落户、品牌民宿推出“海鸥”主题房……青岛历史城区住宿业态向时尚、品质和体验升级，把流量变“留量”，赋能文旅消费
当历史城区来了“潮牌”酒店
随着历史城区保护更新工作的持续推进，老城区成为城市新的“流量担当”。为把流量变“留量”，青岛历史城区在住宿业态上频频发力，目前共有酒店民宿100余家，可提供床位5000余个
●时尚和品质
高端酒店上新：有的针对年轻时尚的消费者，定位旅游打卡、潮牌酒店和轻奢型市场，有的依托地标建筑，打造直面栈桥的滨海度假酒店集群
●特色和体验
精品民宿聚集：打造独特的文化特色，提供贴心的服务，营造特色主题场景，策划丰富的活动，搭建社交平台，丰富住客多元体验
伴随历史城区更新改造的大踏步发展，中山路周边区域人气、商气、烟火气日益浓郁，引得一批高端酒店品牌、特色民宿品牌也纷纷落户。
12月17日上午，青岛城市建设集团与希尔顿集团签署《青岛栈桥希尔顿摩庭酒店合作协议》，标志着世界著名酒店集团希尔顿旗下的摩庭品牌正式落户市南区，这也是该品牌在中国内地签约落地的首家酒店。业内人士表示，希尔顿摩庭酒店的落户或将推动青岛历史城区住宿业态“抬高一个身位”。
与此同时，伴随老城更新迭代，一批旅游民宿扎堆聚集，今年就有繁昔、沃德观云里、悠游里院、角堡客栈、泰漫居等民宿开门纳客，不少精品民宿也已成为网络媒体上的网红打卡地。例如，此时，正值青岛海鸥季，“城之南·海之角”品牌旗下民宿借机推出“海鸥”主题客房，抓住“赏鸥”热潮，提升游客消费新体验。
近年来，随着历史城区保护更新工作的持续推进，老城区成为城市新的“流量担当”。把流量变“留量”，历史城区在住宿业态上频频发力，目前共有酒店民宿100余家，可提供床位5000余个。
高端酒店上新
希尔顿摩庭酒店签约落地中山路区域，既完成了高端酒店业态在历史城区的一次布局，也为老城区注入更加蓬勃的新活力。
摩庭品牌酒店是希尔顿打造的全新生活方式酒店，坐落于全球各黄金地段，针对年轻时尚的消费者，定位旅游打卡、潮牌酒店和轻奢型市场。目前已在美国华盛顿特区、纽约时代广场、费城、荷兰鹿特丹等城市和区域开业。本次签约落地的酒店面积约5000平方米，拥有一百多间高品质特色客房，预计2025年下半年开业。
“希尔顿摩庭酒店落户青岛、落地具有百年历史的中山路区域，这是企业和市场对历史城区近几年保护更新成效的高度认可。”市南区委书记王锋在签约活动现场致辞中表示，市南区将全方位做好酒店筹备、建设、开业各个环节的服务保障，政企合力将青岛栈桥希尔顿摩庭酒店打造成为品质、时尚、文化交融的璀璨新地标。
记者从市南区历史城区保护发展局获悉，本次签约落地的青岛栈桥希尔顿摩庭酒店选址市南区广西路72号，位于中山路历史街区，临近青岛火车站和栈桥景区，周边旅游、文化、消费资源丰富。
广西路72号楼座建于1987年，属历史文化街区内的一般建筑，曾经营酒店、餐饮等业态。今年11月13日，广西路72号外立面装饰工程设计方案批前公示，项目拟进行外立面整体提升改造，优化立面风格和建筑形象。实施后，将有效改善广西路沿街环境，提升城市品质。
希尔顿摩庭酒店品牌于2018年面世。“希尔顿摩庭酒店以灵动的设计理念、与当地风情紧密结合的建筑风格，以及纯正的本土生活体验，在各个精选目的地打造活力涌动的空间。它不仅仅是一处休憩之地，更是连接宾客与当地生活的纽带。开业之后，宾客们可以在青岛栈桥希尔顿摩庭酒店深入挖掘本地历史城区的文化和精髓，同时沉浸于滨海之城的活力韵律之中。”希尔顿集团亚太地区生活方式品牌管理、战略规划及创新高级总监林扬学表示。
同样值得期待的，还有太平路31号、33号改造提升项目。这两座地标建筑与栈桥“对望”上百年，承载了无数老青岛人的美好回忆，见证了老城历史变迁。如今，市南区已启动太平路31号、33号改造项目，并明确了该项目的“重生”方向——改造为高端酒店，打造直面栈桥的滨海度假酒店集群。
特色民宿集聚
“一整个老里院改造成民宿，老楼梯改装得很有设计感，在这里拍照很出片，甚至都能直接拍成电影。”游客“九里晴川”在入住位于四方路上的繁昔民宿后评价道。
如今，老城已逐渐形成一批旅游民宿聚集区。繁昔、种花小筑、梵花美墅等颇具人文气息的精品民宿，凭借独特的文化特色，贴心的服务方式，实现“颜值”与“品质”共存。
“我们民宿共8种房型，48间客房，入住率能达90％以上。”繁昔民宿自今年“五一”开业以来就热度不减。“入住的多是年轻面孔，正如‘繁昔’的寓意‘于繁华市井中感受往昔的岁月记忆’，年轻人们希望在这里慢下来，细细品味老城的味道。”店长郭创新说。
繁昔民宿是市南区“城之南·海之角”住宿业态文旅IP旗下品牌。品牌运营方相关负责人杨云冉告诉记者，目前该品牌旗下已有3家精品民宿在营，预计明年还将有5至8家民宿开业，可为中山路、大鲍岛区域增加400余间客房。
据杨云冉介绍，其运营团队也会根据市场变化，通过推出更有特色的组合型产品、打造特色主题客房等方式，吸引更多市民游客住进历史城区，“我们在海鸥季推出‘海鸥’主题客房，在房间内布置带有海鸥元素的床品、用品等，营造特色主题场景，丰富住客多元体验。”
为了丰富留宿年轻人的体验，不少民宿推出了沙龙、演唱会等活动，街区策划的夜间活动也精彩纷呈。除此之外，以搭建社交平台、打造文化空间为主要营业模式的新餐饮，也不断丰富着历史城区的夜生活，让住在老城的游客能够深度体验老城独有的韵味。（青岛日报／观海新闻记者 曹森）
＠中外游客，260场特色活动邀你“冬游青岛”
2024年12月至2025年2月期间将推出386项优惠措施，提振文旅消费、助力“嗨游青岛”
漫步八大关太平角，赴一场音乐会寻一缕咖啡香；乘坐海上游船，看海鸥翱翔天空、划过海面；泡一泓海水温泉，于热气的舒展中感受放松愉悦；奔赴藏马山滑雪场，体会雪道上腾空而起的瞬间；赶一次泊里大集，探传统年俗品地道美食……当冬日胜景如约而至，一个个文旅新场景、新业态，便随着最美青岛“冬季篇”的开启洋洋洒洒地铺展开来。
这个冬天，最美青岛邀您一起打开。12月19日，市政府新闻办召开新闻发布会，介绍2024－2025冬游青岛活动有关情况。2024－2025冬游青岛活动以“嗨游青岛、悦享冬季；文旅惠民、旅居共享”为主题，自2024年12月至2025年2月举办，历时三个月。其间，青岛全市将组织开展260场特色主题活动，推出386项优惠措施。通过打造冬游青岛旅游品牌，丰富优质旅游供给，活跃冬季文旅市场，大力提振文化和旅游消费活力。作为冬游青岛的重要活动，“你好，2025”跨年夜活动将在青岛奥帆海洋文化旅游区奥帆中心景区举办，现场观众将共同见证零点时刻的欢欣与振奋，迎接美好新一年的到来。
市民游客乘坐海上旅游专线“追鸥逐浪”。
以“冬游青岛”发出诚挚邀约，构建四季皆有特色的旅游发展新格局，进一步丰富优质旅游供给，充分激发旅游消费潜力，加快打造国际滨海旅游目的地，一个更美好、更生动、更浪漫的青岛冬天，正徐徐展开她的新颜。
特色主题活动
2024年12月31日晚，将在奥帆中心青岛国际会议中心前广场举办“你好，2025”跨年夜活动，邀请市民和游客一起现场倒计时，迎接新年到来
举办冬游青岛启动仪式，届时将发布淡季优惠措施、冬游青岛主题线路和消费场景、特色主题节会活动；发布温泉康养之旅、冰雪运动之旅、老城漫步之旅、民俗雅趣之旅等产品线路
特色冬游产品
围绕“吃住行游购娱”全链条，“冬游青岛”系列活动创新升级消费产品和场景，推出新春祈福、“鸥”遇青岛、海洋温泉、活力冰雪、文旅年货、国潮庙会、非遗文博、青岛味道、演艺活动、海上跨年十大系列特色冬游产品
丰富优惠措施
1
景区方面，崂山风景区、奥帆海洋文化旅游区、青啤博物馆等景区对游客实行打折优惠
2
住宿餐饮方面，旅游饭店、民宿实施让利优惠，推出特价房、特价餐等优惠活动
3
文旅部门还组织旅行社推出冬季特惠旅游产品，鼓励各类演出企业在活动期间对演出票价实行惠民优惠
资源整合 全市联动
青岛海鸥季文化旅游主题活动、逛街里节、2025年青岛萝卜·元宵·糖球会……每一个文旅活动的背后都有着一段鲜活的城市文化故事，留存着众多游客与青岛这座城市的不解之缘。2024－2025冬游青岛活动的一个重要特点，就是实现了资源的有效整合，做到全市统筹、上下联动、资源共享，将深植于在地文化和资源禀赋的文旅特色节会，与元旦、春节、元宵节等节假日融汇，营造出高潮迭起的特色文旅体验季，深挖冬季旅游市场潜力，多措并举激活冬季市场。
青岛栈桥景区，市民游客与海鸥嬉戏。
立足资源禀赋，唱好连台好戏。针对青岛冬季文旅市场特点，融合海洋生态、体育运动、温泉休闲等产业，市文化和旅游局会同市体育局、市商务局、市园林和林业局及青岛旅游集团、机场集团、城运控股集团、国信集团、温泉协会、旅游协会等单位和组织，并联合各区（市）文化和旅游局，策划推出260场丰富多彩的节会活动。其中，有两个重要节点——
举办冬游青岛启动仪式。将在奥帆中心举行冬游青岛启动仪式，启动仪式将和跨年活动合并举行，发布淡季优惠措施、冬游青岛主题线路和消费场景、特色主题节会活动，全面开启“冬游青岛”热潮。发布温泉康养之旅、冰雪运动之旅、老城漫步之旅、民俗雅趣之旅等产品线路，开展冬游青岛消费场景和打卡地项目路演，发放冬游青岛大礼包，举行非遗、美食市集及快闪体验等丰富多彩的活动。
举办“你好，2025”跨年夜活动。2024年12月31日18：30至2025年1月1日0：15，跨年演出将在奥帆中心青岛国际会议中心前广场上演，活动将邀请青岛奥帆音乐人计划旗下歌手和青岛本土知名歌手登台献唱，还有“神秘嘉宾”带来动感表演，并安排现场巡游互动。届时，市民游客将在浮山湾灯光秀、无人机表演等配合下，一起倒计时，迎接新年到来。2024年12月31日至2025年1月1日期间，新年好物市集将展示“奥帆帆”品牌IP特色文旅产品和国际会议中心特色美食，并在多处设置新年网红美陈供市民和游客打卡留念。奥帆中心精心打造的MOSHOP移动售货车也将亮相活动现场，通过新型的商业形式提供便捷的购物服务。市民和游客还可前往青岛国际会议中心探索特色美食。12月31日，青岛国际会议中心将在106厅举办美食市集，为游客提供全天候的一站式美食体验。海云轩中餐厅、海云轩广式餐厅、山海吧·爷们涮肉餐厅均将开启。
创新场景 塑强特色
围绕“吃住行游购娱”全链条，“冬游青岛”系列活动创新升级消费产品和场景，推出十大系列特色冬游产品，涵盖青岛冬日体验的细分场景，形成更具吸引力、竞争力的冬季旅游产品供给。
新春祈福。一元复始，万象更新，新年祈福是中国人的传统习俗。青岛有不少祈福游览的好去处，在石老人海水浴场迎接新年的日出，在崂山风景区登高望远，敲响“太平晓钟”等，都可以作为新年祈福出游的全家打卡项目。
“鸥”遇青岛。来青岛看海鸥已经成为青岛冬日旅游的一大亮点，也是众多市民和游客必打卡项目。栈桥、五四广场、奥帆中心等都是最佳打卡点。不妨来到这里，感受人与自然和谐共生的冬日美景。
海洋温泉。青岛拥有“世界四大稀缺海洋溴盐温泉之一”的海洋温泉，12月21日将在即墨海洋湾度假区举办2024中国国际海水溴盐温泉大会。青岛海泉湾度假区、天泰温泉度假区、瑜上山间汤泉、涵碧楼温泉等都是温泉旅游好去处。
活力冰雪。脚踏白雪，尽情畅玩，在青岛感受冬季独有的浪漫。在藏马山滑雪场、金沙滩啤酒城梦幻雪世界、即墨金山滑雪场等，或是在雪道上感受速度与激情，或是在冰雪世界中戏雪玩乐，充分感受冬日冰雪游的别样乐趣。
文旅年货。赶集赶的不仅是快乐，更是浓浓的民俗风情。在人头攒动的集市里，寻找最熟悉最热闹的新年味道。在青岛，可以赶一赶李村大集、王哥庄大集、泊里大集、沙子口大集、惜福镇大集、上马大集等，每个大集都蕴含着人文历史的浓缩，在大集上寻年味，别有一番好滋味。
国潮庙会。山海好风光、浓浓年俗味，庙会、灯会、糖球会，个个精彩。市北萝卜糖球会、即墨古城新春庙会、藏马山新春庙会等体验场景丰富，既有美食美味，也有特色的非遗文化表演等登场，是探寻青岛在地文化的好选择。
非遗文博。“一个博物馆就是一所大学校”。博物馆有历史的厚重、文化的魅力，更培养了探索精神、创新思维和对世界的敬畏之心。海军博物馆、青岛市博物馆、德国总督楼博物馆、青岛水族馆、青岛啤酒博物馆、骆驼祥子博物馆等各具特色，尽显青岛“博物馆之城”的魅力。
青岛味道。每一个城市都有自己独特的味道，这种味道早已融进人们的记忆中，成为一种无法割舍的情感符号。王哥庄大馒头、胶东花饽饽、甜晒鱼、熏鲅鱼、李沧脂渣、流亭猪蹄、鲅鱼水饺、青岛锅贴……特色美食带您感受青岛之旅。
演艺活动。冬游青岛活动期间，“你好，2025”跨年夜、新年音乐会、芭蕾舞剧、跨年相声大会等活动精彩纷呈。俄罗斯国家芭蕾舞剧院芭蕾舞剧《天鹅湖》、意大利米兰交响乐团2025新年音乐会、青岛交响乐团2024音乐
季经典荟萃、理查德·克莱德曼2025新年钢琴音乐会、开心麻花《偷心晚宴》等轮番上演，将满足不同受众群体的口味。
海上跨年。奥帆中心海上游船特别策划了“海上跨年夜”，将特色航线与跨年夜有机结合。12月31日晚，“蓝海珍珠”号游船将盛装起航，船上将举办“潮齐音乐会夜游专场暨跨年国风盛典”，带来一场别具一格的跨年之旅。
旅游惠民 提振消费
围绕大力提振文旅消费，2024－2025冬游青岛活动充分发挥行业协会作用，广泛发动全市文旅企事业单位参与，加大旅游景区、旅游饭店、旅行社以及文化活动场所普惠让利活动力度，全市共推出386项优惠措施。活动中，青岛文旅企业送出冬游青岛大礼包。
冬日登临信号山，可俯瞰斑斓植被覆盖的青岛。
景区方面，崂山风景区、奥帆海洋文化旅游区、青啤博物馆等景区对游客实行打折优惠，如2024年12月31日前沿黄九省区户籍地居民、暂住居民可享受崂山风景区门票半价优惠；青岛旅游集团推出惠民暖冬卡，包含游船、演艺、国际会议中心参观等众多福利。
住宿餐饮方面，旅游饭店、民宿实施让利优惠，推出特价房、特价餐等优惠活动，如海天大酒店推出酒店客房与下午茶组合优惠套餐，青岛香格里拉大酒店推出客房特惠和连住优惠等。岛城不少民宿还策划了特色活动并推出优惠让利。
与此同时，文旅部门还组织旅行社推出冬季特惠旅游产品，鼓励各类演出企业在活动期间对演出票价实行惠民优惠。
开展文旅惠民公益行活动。组织文旅企业面向儿童福利院、聋哑学校、贫困户、低保户、孤寡老人等特殊群体，以免费参观、统一组织的方式，让特殊群体人员共享文旅发展成果。
开展城乡互动游活动。组织区市间互动，结合各区市特点，分别组织开展主题惠民文旅活动，推出特色产品线路，吸引其他区市市民游客，实现区市间、城乡间互动，文旅成果共享。
开展盲盒福利派送活动。联动景区、酒店、餐饮、咖啡店等提供优惠门票、体验券、折扣券等礼包产品，利用市文化和旅游局新媒体矩阵平台，通过线上抽奖模式发放礼包，吸引市民游客参与文化旅游活动。
活动还将深入开展“冬游青岛”主题营销活动的宣传推广，使“冬游青岛”活动成为冬季热门话题。包括设计制作冬游青岛旅游指南，发放冬游青岛大礼包，邀请旅游达人对青岛冬季旅游景区景点、温泉产品、住宿直播拉动产品销售。利用市文化和旅游局官方媒体矩阵、云游青岛小程序等开设专栏，借助不同媒体平台组织文旅直播嘉年华，上线冬游青岛主题巴士形成移动的传播载体，为冬游青岛增添色彩。
抢抓机遇 加强推介
此次冬游青岛活动的举办，在激活淡季旅游市场上积极创新探索。2025年，青岛将如何从文旅角度讲好城市故事？
发布会上，刚刚编制的《冬游青岛旅游指南》发布，汇集了本次活动的优惠措施、主题活动和产品，为冬游青岛提供了规划和指南，从中亦透露出2025年青岛旅游营销的新思路新创意。围绕提振消费这一核心主题，青岛文旅将多措并举擦亮“2024－2025上合组织旅游和文化之都”新名片。
全面提升青岛城市旅游品牌活跃度。全面运用新媒体营销技术和平台，构建青岛文旅品牌化传播体系。利用微博、微信、抖音等官方媒体矩阵，持续扩大“我眼中的青岛”“跟着演出去旅行”“跟着节会去旅行”“鸥遇青岛”等主题宣传的影响力，发布具有吸引力和独特性的旅游攻略，提高营销的精准度和实效性；利用大数据分析游客偏好、兴趣和需求，提供更加个性化的产品推荐，实现精准营销；全面加强与OTA平台合作，提供个性化的旅游建议，提升旅游体验，为游客提供一站式服务。
加大国内旅游市场开发和产品研发力度。开展“沿着黄河遇见海”“来自大海在邀约”等专题推介，组织胶东五市和各区市文化和旅游局、重点文旅企业，赴西安、兰州、银川等黄河流域城市进行专题促销，开展非遗文化展演、青岛美食、旅游达人推介等促销活动，以旅游为媒深化“东西互济、陆海联动”，推动客源互送和产业合作；办好春游青岛、冬游青岛、5·19中国旅游日、胶东海洋童玩季、青岛海洋婚恋文化周等节会活动，加大婚尚旅游、博物馆旅游、名人故居游、海上旅游、旅游演艺等产品的研发力度，从游客需求入手，在供给侧发力，提供丰富的旅游消费场景。
全面推动青岛邮轮旅游提质升级。加强航线招引，加强与爱达、东方、蓝梦、星旅远洋等邮轮公司合作对接，争取“爱达·魔都”号、招商伊敦号等新船、大船、好船来青岛运营，提升产品品质，实现“始发港＋访问港”双轮驱动、协同发展，2025年争取邮轮航次达40个以上，加强与世界邮轮旅游城市的交流合作；强化客源支撑，赴邮轮旅游重点省市举办青岛邮轮旅游推介会、同业恳谈会等宣传活动，常态化宣传青岛邮轮产品、旅游资源及扶持政策；高水平举办第13届中国（青岛）国际邮轮产业大会，强化业内合作，发出青岛声音，全方位多层次培育市场，全面提升邮轮旅游的大众知晓率，打造“沿着黄河遇见海登上邮轮看世界”旅游品牌。（青岛日报／观海新闻首席记者 马晓婷／文 王雷／图）
繁忙的滨海城市都建有灯塔。古老的灯塔静静矗立，不仅指引着船只航行，更成为了解一座城市历史的重要意象。
小青岛灯塔就是如此。1904年，距岸不足一公里的小青岛上建起了这座建筑，为出入胶州湾的船只引领航向。新中国成立后，小青岛灯塔经过大修，继续发挥导航作用。
120年间，这座灯塔默默见证着青岛这座城市的发展变迁。每当夜幕低垂，灯塔上射出的红光，在黑暗里闪烁明灭，成就了青岛十景之一的“琴屿飘灯”，俨然已成为城市的集体记忆。
小青岛灯塔见证了青岛120年的城市发展变迁。赵健鹏 摄
今年，小青岛灯塔迎来建立120周年。青岛航标处老、中、青三代守塔人专程相聚，登临塔顶，漫谈守望岁月，不胜感慨。
三代守塔人登上小青岛灯塔，眺望胶州湾上的船来船往。赵健鹏 摄
三代守塔人沿旋转楼梯登塔。韩星 摄
20世纪60年代出生的梁延勇，是青岛航标处“第一代”小青岛灯塔守塔人。在20世纪80年代，小青岛灯塔使用的灯器是法国牛眼透镜，灯光射程15海里。这个透镜的整体结构由水晶玻璃精工磨制的10块凸透镜和100块棱镜镶嵌而成。透镜下方有齿轮变速装置，用于驱动灯器旋转。“那时守塔全靠人工，无论刮风下雨都要定时看一眼灯器是否在闪亮。”梁延勇说，他在航标处工作了20年，守护小青岛灯塔直到退休。那时守塔人要24小时值守，每天晚上和早晨的关键任务，是人工开关齿轮变速装置，以此控制灯塔的明灭。
刘世江（右）与高赫在灯塔上讲述老守塔人的艰辛。韩星 摄
已经退休的梁延勇（右）时常回灯塔看看，总会受到高赫的热情接待。赵健鹏 摄
师徒二人将小青岛灯塔文保单位碑文描画一新。韩星 摄
“我接了梁师傅的班，20世纪90年代守塔期间，参与了小青岛灯塔的自动化升级。”20世纪70年代出生的刘世江说，由于灯塔灯器旋转装置使用年代久远，出现卡齿现象。1993年，按照“修旧如旧”的原则，由青岛无线电三厂重新“复制”了两个新变速箱。1997年，小青岛灯塔又换装了新灯器，配合安装了光敏电阻器等设备，实现了自动感应光照强度开关灯。这时，刘世江可以远程监控灯塔的状态，不必时时工作在灯塔里。
迎着朝阳，守塔人爬上塔顶擦拭灯罩。赵健鹏 摄
20世纪90年代出生的守塔人高赫，工作重心调整为传播小青岛灯塔的历史文化。近年来，随着无线电的发展普及，船舶航行主要依靠卫星导航。小青岛灯塔主要服务于栈桥附近的游船、游艇，而其文物保护价值日益凸显。2006年，小青岛灯塔被评定为全国重点文物保护单位。近年来，小青岛灯塔每年都要接待许多中小学研学活动，作为讲解员的高赫总会热情讲述小青岛灯塔的前世今生，传播航标文化、海洋文化。在高赫看来，小青岛灯塔永不熄灭的航标灯，就像守塔人永不改变的初心，让航船有航向、人生有目标。（青岛日报／观海新闻记者 李勋祥）
高赫认真检查灯器。赵健鹏 摄
高赫在灯塔上记录新一天的日出。韩星 摄