*资产名称: 凤临阁酒楼及品牌商标
*资产所在地区: 山西省
资产详情:
1、转让标的：大同市凤临阁酒楼土地、房产、室内装饰及品牌商标
2、房产坐落：凤临阁酒楼坐落于千年古刹华严寺东侧，雄立于千年历史文脉的鼓楼东西街文化轴西端。地址大同市城区鼓楼西端太宁观街北侧凤临阁院2号楼，仿古步行街以东,西邻下寺坡街商业楼,又处于上下华严寺、纯阳宫、鼓楼、善化寺等景区中心,距仿古街、教场街不足300米,仿古街、教场街为大同市商业中心之一，此处商业繁华度较高,人流量、车流量较大,区域位置较好。
3、资产类型：土地为商业用地，房屋规划用途为服务业，框架结构。
4、楼层/总层高：建筑面积为5564.87㎡，占地面积2863.9㎡，楼体共四层，地下一层，地上三层，楼体内设庭院、楼台、楼阁等室内建筑
5、建筑面积（平方米）：5564.87㎡
6、资产情况介绍
凤临阁酒楼原权利人为山西凤临阁餐饮有限责任公司，其建筑面积为5564.87㎡，占地面积2863.9㎡，楼体共四层，地下一层，地上三层，楼体内设庭院、楼台、楼阁等室内建筑，文物价值较高。
凤临阁主楼正门南侧配有华夏第一座琉璃四凤壁的休闲广场和地下停车场,场内有古戏台、李凤姐雕塑、钟楼、鼓楼、三座古建牌楼和古建游廊、喷泉、金水桥等, 酒楼内装饰物件较多，多为铜、木雕刻工艺。转让方派专人看管，其室内设施完好，整体性未出现损坏，保留价值较好。
酒店建筑屋顶反映了大同历史民居形式,院落有四角厅、八角厅、游廊、民居四合院等。地下室分布着员工餐区、洗衣房、冷库等生产区,该区域均铺地砖,墙面刷乳胶漆,铝扣板吊顶。
凤临阁品牌商标现为拥有灿烂文化的名城大同的文化品牌之一。凤临阁始创于明朝正德年间，悠久历史、深厚积淀，因明代1518年“游龙戏凤”的故事和清朝“百花烧麦”的佳话而闻名于世，为其渲染了皇家色彩，使其闻名遐迩。在漫长的历史岁月中，凤临阁的发展绵延不息，成为历代名人雅士云集、美食家乐聚的场所，一直成为大同颇有名望的酒楼。后代有修葺，沿袭不衰，绵延至今。
7、周边环境
该区域市政配套达“七通一平”,即通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气、通路及场地平整。配套设施及公共配套设施，维修、保养、使用状况较好。
8、交通情况
位于市中心古城旅游区精华地段，交通便利，方便到达火车站、飞机场，附近公交站点较多。
9、亮点
2005年重建后的凤临阁酒楼为一仿古建筑群,创造了“楼中院”“院中楼”的奇特建筑风格,建筑飞檐斗拱,雕梁画栋，内部曲栏回廊、移步异景,汇聚了我国古代建筑的诸多风格样式。酒楼内精美绝伦的雕刻和雕塑展现在各个建筑和环境内，将历史文化、建筑文化、旅游文化、民间民俗文化与饮食文化完美融合在一体，与气韵典雅的古城风貌交映生辉。
酒楼的装饰装修多采用红木、楠木、花梨木等实木精雕细刻,地面多用精品天然石材搭配拼接,吊顶各具特色,大厅吊顶金箔纸饰面,颜色持久。壁画精选了大同历史名胜景点和古代传说,运用立体壁画、竹编、竹画、木雕、石雕、砖雕、玉雕、铜雕、泥塑、疏璃、陶瓷、彩绘、蜡像等各种传统工艺。各种中式家具、古代器具的点缀搭配更使得酒店古雅清新。
10、上述信息仅供意向受让方参考，如介绍内容与现状不符，以现状为准。
来源 | 山西省产权交易中心
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演出时间
2022年9月16-17日19:30
演出地点
大同大剧院.大剧场
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