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杭州再挂牌三宗涉宅用地,起始总价23.08亿元

  12月19日,据杭州市规划和自然资源局官网,杭州市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告,拟采用挂牌方式出让3宗涉宅地块,地块起始总价约23.08亿元,地块将于2025年1月21日正式出让。

  根据地块出让信息,此次出让的3宗地块分别位于富阳区、余杭区、临平区,地块实行自由竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。

  同时,竞买资格要求显示,境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可参加本批次地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。

  3宗地块中,起始总价及起始楼面价最高的地块为杭政储出[2024]155号,即余杭区西站新城单元YH080701-40地块,该地块东至规划YH080701-39、56地块,南至云门大街,西至龙舟北路,北至规划支路。地块的出让土地面积为27850平方米,出让地上建筑面积58485平方米,地块起始总价121649万元,折合起始楼面价20800元/平方米。

  杭政储出[2024]154号为富阳区鹿山20号地块,该地块东至金鹿路,南至依江路,西至陆家路及规划地块边界,北至鹿山渠绿化带。地块的出让土地面积为80428平方米,出让地上建筑面积84449.4平方米,出让起始价格为95000万元,折合起始楼面价11249元/平方米。

  此次,临平区也推出一宗涉宅用地,即临平老城区单元LP060203-1地块,该地块东、北侧至相邻用地,南至藕花洲大街,西至新颜路。地块的出让土地面积为15538平方米,出让起始价格为16314.9平方米,出让起始总价14191万元,折合起始楼面价8698元/平方米。

  同日,杭州市区2024年第二十批住宅用地完成出让,2宗地块共计收金25.92亿元,且两宗地块均以高溢价出让。

  根据杭州市规划和自然资源局此前公告的信息,年内,杭州还有一批地块出让,即2024年第二十一批的7宗住宅用地,出让土地面积440.44亩,起始总价111.92亿元,将于2024年12月31日交易。7宗地块分别位于萧山区、上城区、滨江区、余杭区(2宗)、钱塘区、富阳区。

  澎湃新闻记者 计思敏