招商银行既不属于央企也不属于国企。
准确地说，招商银行属于混合所有制企业，国有机构在该银行中起到的是控制性的作用，所以本质来看，招商银行应属于由国有控制的商业银行，并不隶属于国企和央企的范围内。
招商银行（ChinaMerchantsBank）1987年成立于深圳蛇口，是中国境内第一家完全由企业法人持股的股份制商业银行，也是国家从体制外推动银行业改革的第一家试点银行。
招商地产是国企还是央企?
现在市场上的房子价格都是很高的，所以在买房子的时候一定要格外的慎重才行，为了能够让自己买到一个所喜欢的房子，一定要选择大开发商的房子，这样在各个方面也会更加的有保障一些，对于招商地产如今市场上拥有着很高的名气，但是招商地产是国企还是央企？以及怎么才能挑选一个好的楼盘呢？
招商地产是国企还是央企
招商地产是央企。招商局地产控股股份有限公司是央企招商局集团三大核心产业之房地产板块的旗舰公司，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，招商地产倡导社区综合开发模式、绿色地产开发理念，传承百年使命，引领中国房地产业绿色发展。
招商局地产控股股份有限公司（简称招商地产）是央企招商局集团三大核心产业之房地产版块的旗舰公司。是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，总资产达1300多亿元。公司总部设于深圳，公司A股、B股在深圳证券交易所上市，B股在新加坡证券交易所第二上市，招商置地（HK．978）在香港联交所新上市。
怎么才能挑选到一个好的楼盘
1、物业，大家都知道，您的房子是否保值和自家小区物业有很直接的关系。那么，物业费越高的物业真的越好么？当然不是！而且那些洋名字的物业也不会比国内物业好。龙湖、保利、远洋、华润、金地和万科都是北京比较好的物业。
2、开发商，选择名企开发商，购房者心里会更踏实。开发商实力是保证项目正常建设最关键的保障因素之一。名企开发商更能够保证项目的施工质量，施工进度，以及后期的交房物业等问题，而且不少大开发和物业是一家，会对物业有补贴，绝对是您家房子未来能否升值的重要因素。
3、户型，方方正正型最佳。入户门要避讳与楼梯口、路口正对，避免污浊之气冲入室内。卧室、客厅、书房外要空阔一些，遮挡物要少一些，这样利于光线的充足照射。
对于招商地产是国企还是央企？怎么才能挑选一个好的楼盘？看过介绍之后都是应该已经有了答案吧，其实有关于楼盘的挑选，自然是应该要了解到物业公司的服务，以及开发商的整体实力和户型，是否方方正正等等。只有满足了相关的要求，才能够真正的放心去进行选择，而且楼盘地理位置也是非常重要的。
是央企。招商局地产控股股份有限公司是央企招商局集团三大核心产业之房地产板块的旗舰公司，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团。
招商地产倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”，传承百年使命，引领中国房地产业绿色发展。
创立和发展
招商地产因倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”、“全程服务体系”，被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。
公司因合理的业务结构布局所带来的丰厚经常性利润，被誉为“最具抗风险能力的开发商”。
招商地产拥有的园区配套产业：招商局物业管理有限公司、招商供电公司，通过专业优质的服务能力，将产业链条延伸至房地产开发的其他领域，并不断追求对社会和客户的承诺，完善社区综合服务。
公司现已形成自身发展的核心价值体系：可持续发展的绿色生态开发理念、综合的社区资源整合开发能力、租售并举的产品结构形态、完善的全程服务体系，同时以优良的资金运作保证及招商局集团的大力支持，使招商地产不断赢得市场认同。